一、 项目概况
1、项目名称和性质
● 项目名称 ：梅村地块
● 项目地址 ：项目位于上海市静安区万航渡路719-794弄地地块，地处静安区东至万航渡路、西至静安丽舍、南至万航渡路714号、北至吉林大厦。
● 建设单位名称及性质：上海静盛房地产开发有限公司（法人独资）
● 建设项目性质：新建项目
● 占地面积及建筑面积：项目占地面积14831.7m2，总建筑面积76664.2m2
2、环评文件审批
2012年9月由上海顺茂环境影响评价技术服务有限公司编制环境影响评价文件，批复编号为：静环保许管[2012]201号
3、项目主要设备内容
机电设备 | 数量（台） | 安置场所 | ||
制冷系统 | 风冷热泵 | 4 | T2屋面 | |
住宅VRV室外机 | 84 | T3北阳台/室外空调平台 | ||
办公VRV室外机 | 31 | 屋面 | ||
公寓式办公室外机 | 56 | T4北阳台 | ||
商业VRV室外机 | 14 | 屋面 | ||
泵类 | 雨水排水泵 | 约27 | 地下室 | |
污水泵 | 约100 | 地下室 | ||
消防水泵 | 8 | B1消防泵房及T1屋面稳压泵房 | ||
风机类 | T1空调箱 | 2 | B1新风机房及T1屋面 | |
T2空调箱 | 2 | B1新风机房及T2屋面 | ||
商业空调箱 | 5 | B1新风机房 | ||
地库通风机 | 40 | 地下室 | ||
T1卫生间排风 | 1 | 屋面 | ||
T2卫生间排风 | 1 | 屋面 | ||
裙房商业卫生间排风 | 1 | 屋面 | ||
油脂处理 | 油水分离器 | 3 | 地下二层 | |
油烟净化 | 油烟净化器 | 1 | 裙房屋面 | |
变配电 | 10KV变电站 | 46 | B1层10KV站 | |
二、 环境保护设施情况
● 废气治理措施
(1)厨房油烟：设置专用油烟排放管道，并配套安装油烟净化器和除异味装置；
(2)车库废气：设置4个专用排放地下车库废气排放口，排放浓度和速率满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准要求；
(3)垃圾房臭气：使用离子式空气净化器去除废气中的臭味后，通过管道排至室外，满足《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)厂界标准值二级标准；
(4)锅炉烟气：不再设置锅炉，无锅炉烟气外排。
● 废水治理措施
(1)厨房含油废水：地下二层隔油机房内设置3个处理能力为10L/s的成品油水分离器，用来处理餐饮单位排放的厨房含油废水，厨房含油废水经隔油处理后排至市政污水管网；
(2)地下车库冲洗废水：地下车库内不设洗车点，废水经隔油沉砂池处理后排至市政污水管网；
(3)生活污水：经格栅后排至市政污水管网。
● 噪声治理措施
主要为各类水泵、排风机、变压器、冷却塔、空调外机噪声和车辆进出噪声等，各类设备均采用低噪型，合理布局，并采取减振和隔声措施；对东侧地下出入口加装隔声顶棚，地道采用低噪声路面，并对进出车辆加强管理，限速并禁止鸣笛，通过以上降噪措施，可使边界噪声贡献值满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准。
● 固体废物治理措施
生活垃圾和餐厨垃圾分类收集后，委托绿化市容部门处置；废弃食用油脂收集后委托专业单位处置。
● 电磁辐射
变电房设置满足“主变方向与敏感目标间距大于12m、次变方向与敏感目标间距大于8m”的要求。
建设单位：上海静盛房地产开发有限公司
日期： 2016年6月27日
